Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 300 m²

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente :

À La Cadière d’azur VAR 83740

Une villa de Type 7/8 pour SURFACE HABITABLE 314,13 m2,

Belle terrasse au sud, et à l’arrière de la maison,

C’est là un bien de prestige, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être.

Possibilité de 2 appartements actuellement.

(Combles disponibles 40m² environ aménageables.)

Chauffage central au fioul, et climatisation réversible.

Vous bénéficiez de nombreuses dépendances, et rangements.

Un garage et sa chaufferie, sur une parcelle de terrain de 1900 mètres carrés,

Construction traditionnelle de qualité datant des années 1970 et agrandie en 2000

Terrain en pinède, piscine traditionnelle, et poolhouse ombragée

Secteur très calme et ensoleillé du matin au soir dans un parc au cadre campagne.

Les commodités et centre du village typique de la Cadière sont à 5 minutes,

Les plages de Saint-Cyr et bandol à 10 minutes.

Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,

Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard.

Renseignements et Visites sur rendez-vous.

Information loi ALUR :

DPE E 187

GES 52 E

Consommation en énergie finale : 171 kWh/m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 4 460 € et 6 090 € par an

Date d’édition du dossier

03/04/2023

Honoraires agence à charge acquéreur

soit 50 000 €uros TTC

Prix de vente 1 150 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.

Référence annonce 0155

Agence Immobilière Frediani

Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON