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AGENCE FREDIANI Agence
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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Bandol (83150)
795 000 € Référence 0173

A propos de ce bien

L’Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente à Bandol 83150

Avec 300 jours de soleil par an incitant à la dolce vita, proche du Golf Dolce Frégate, du circuit Paul Ricard.

Un rare appartement de Type 5 d’exception dans une résidence sécurisée prestigieuse, vue mer au calme, ascenseur. direct à l'appartement,

Vous êtes seuls sur le palier.

Avec accès piéton direct à la mer plage de Renécros à 50 mètres, au-dessus du port de plaisance,

Le centre-ville avec toutes commodités restaurants boutiques le marché provençal

Place de l’église est à 400 mètres.

140 m² habitables vaste Salon Séjour cuisine américaine cellier de 72 m², terrasse vue mer,

4 chambres, dont une suite parentale avec patio, et salle d’eau douche et bains, dressing 30m² environ.

Une chambre avec douche et lavabo

2 WC avec lave-mains, 1 salle d’eau, rangements.

Un garage spacieux 18m² véhicules et 14m² en rangements communiquant avec l’appartement,

Et stationnements privatifs dans la résidence.

Fort potentiel pour investissement locatif saisonnier.

Photos supplémentaires disponibles

Renseignements sur demande.



795 000 €uro F A I, commission d’agence à charge vendeur.


Date de réalisation du diagnostic 07/02/2022

DPE : C / 124

GES : A / 3


Taxe foncière 2022 : 2024 €

Charges 522 €/TRIM

Fond de travaux 29,20 €/TRIM


Honoraires à la charge du vendeur.


Référence annonce 0173

Agence Immobilière Frediani

Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 137 m²
  • séjour 67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée voisinage et mer
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 2 024 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 49 / 47
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 2 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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