Rez de villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

L’agence Immobilière Frediani vous propose en exclusivité à la vente à Saint-Cyr sur mer 83270

À 3 minutes de la plage des Lecques dans un quartier résidentiel le carré d'or

Un superbe et très rare bas de villa de 101 m² habitables dans une construction contemporaine neuve sur plan.

Sur une parcelle de terrain totalement plate ensoleillée du matin au soir.

De Type 4 aux magnifiques volumes au calme, lumineux, un charme incroyable.

Le séjour / salon vous séduira par son authentique style et son volume.

3 chambres confortables en rez de jardin avec salle de douche et WC.

Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse accessible depuis le séjour,

Donnant sur le jardin.

1 stationnement sur la propriété sécurisée par un portail électrique ainsi qu’un grand garage double avec accès sur la terrasse et le jardin vous séduiront.

Idéal grande famille, villégiature.

La construction se conformera notamment :- Aux normes AFNOR en vigueur- Aux cahiers des prescriptions techniques constituées par les documents techniquesunifiés, établis par le centre scientifique technique du bâtiment- Aux règles de construction et de sécurité.

Le choix des finitions et des différents materiaux est possible.

Détails de construction et autres renseignements disponibles. vente du LOT n°1 rez de jardin uniquement.

C’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous enchantera par son confort et son espace de bien-être, à l’abris des regards, une visite s’impose.

Les principales commodités des Lecques, commerce alimentaire et pharmacie à 200 mètres et ceux du centre-ville typique de Saint-Cyr avec la place du village le marché provençal dominical, sont à 5 minutes en voiture.

Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,

Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard.

Renseignements et Visites sur rendez-vous.

Information loi ALUR :

Copropriété de 2 lots principaux d'habitations à créer.

DPE / GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).

ERP Présence de risque(s)

Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence à charge du vendeur

Prix de vente 1 150 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.

Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)

Agence Frediani.fr

Référence annonce 0190

Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON