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Nouveauté

Immeuble 230 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roquevaire (13360)
440 000 € Référence 0175

A propos de ce bien

L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente à 13360 Roquevaire au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités, le Valtram sera très proche.

Un immeuble d’habitation loué avec bail 3/6/9 en cours.

Composé de :

-1 commerce avec terrasse

-1 Apt T3 de 62 m²

-1 apt T3 de 46 m²

-1 apt type studio avec mezzanine 26m²

-1 apt type studio de 23 m²

Loyer de 3170 euros mensuels hors charges, soit 38040 euros X AN et HC.

Toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif à fort potentiel.

Idéal investissement locatif.

A propos de la copropriété : Nombre total de lots 5. Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 960 Euros.

Charges mensuelles appelées 80 Euros

Taxe foncière 2795 euros

Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 06/02/2023)

DPE F / 372

GES C / 12

Et

DPE 317 / E

GES B /10

Couts annuels entre 2720 € et 3880 €

Consommations d'énergie pour les usages recensés

43331 kWh

440 000 Euros F A I, commission d'agence à charge Acquéreur.


Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous.

Référence annonce 0175 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 2 795 €

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