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AGENCE FREDIANI Agence
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
416 000 € Référence 0184

A propos de ce bien

L’Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente en exclusivité, À Saint-Cyr sur mer : -Une maison de ville T4 de 94 m² composée de 3 chambres à l’étage avec Salle de douche WC séparé, et une pièce buanderie, un grand placard de rangement. Cuisine aménagée et équipée, salon, jardin 60m² dont / terrasse de 25m² 2 stationnements possibles. Une pièce arrière cuisine et accès à, Une Dépendance à l'arrière type véranda 15m². Le tout actuellement libre d’occupation. Idéal famille, investissement locatif, où profession libérale, parking de la gare proche commerces, tabac boulangerie, et centre-ville à 500 mètres. Les plages des Lecques et de la Madragues sont à 10 minutes par la voie douce piétonne où vélo. Le stationnement est aisé aux alentours à 50 mètres. Les accès autoroutes vers Marseille, et Toulon faciles. Vous profiterez de la situation, ainsi que de l'ambiance village très caractéristique de Saint-Cyr sur mer. DPE C / 175 GES A / 5 Coût annuel d'énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Consommation énergie finale : 15362 Kwh. Renseignements complémentaires sur demande : -Plans disponibles, -Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 05/03/2018) Visites sur rendez-vous. 416000 €uros F A I, commission d’agence à charge vendeur. Référence annonce 0184 Agence Immobilière Frediani / Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 154 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée et voisinage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 416 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 410 €

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