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AGENCE FREDIANI Agence
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Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
189 000 € Référence 0199

A propos de ce bien

L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr sur mer au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités à pieds. -1 apt type 2 de 42 m² et terrasse 10m2 au sud et calme. Loué avec bail en cours. Libre au 1er Juillet 2026 Toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif à fort potentiel. Idéal investissement locatif, où premier achat. A propos de la copropriété : Nombre total de lots 3. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 480 Euros. Charges mensuelles appelées 40 Euros Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 02/10/2025) DPE 312 / E GES B /10 Couts annuels entre 1030 € et 1420 € Consommations d'énergie pour les usages recensés 12 958 kWh 189 000 Euros F A I, commission d'agence à charge vendeur. Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous. Référence annonce 0199 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 41,51 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée, et lointaine
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

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