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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Toulon (83000)

700 € CC* * Charges comprises Référence 0195

A propos de ce bien

L'agence immobilière Frediani vous propose à la location en exclusivité

Résidence l’Aviso 53 rue Auguste Berthon à Toulon 83000.

Au sein d’une résidence au calme proche de toutes commodités, parking libre nombreuses places devant la résidence et dans la rue,

Accès gare proche.

Un superbe T2 de 52 m² aux beaux volumes avec :

1 salon séjour, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC séparé,

1 hall et placard, 1 cave

Disponibilité immédiate

Idéal profession libérale, accueil public possible

DPE : E / GES: E

Loyer CC: 700 Euros dont 50 Euros de provisions de charges avec régularisation annuelle

( eau+ chauffage) –

Honoraires à la charge du locataire : 676 € TTC dont 156 € pour l’état des lieux

Frais annuels d’énergie entre 1 610 € et 2 230 €

Consommation énergétique annuelle : 12 888 kWh

Dépôt de garantie : 650 €

Dossier très sérieux souhaité, revenus équivalents à 3 fois le loyer mensuel.

Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

Part annuelle taxe ordures ménagères 213 euros.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 49

Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)

Agence Frediani.fr

Référence annonce 0195

Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (autre)
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
Chauffage central : radiateur (fioul)
exposition Est
7 niveau(x)
7 étage(s)
vue dégagée et voisinage
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €

Honoraires TTC charge locataire 676 €

Dont état des lieux 3 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €